Zutphensestraat 295

Omschrijving

APELDOORN - ZUTPHENSESTRAAT 295

Keurig onderhouden VRIJSTAANDE WONING, ingericht voor dubbele bewoning, met een vrijstaande stenen praktijk-/kantoorruimte (ook te gebruiken als gastenverblijf), een ruime praktische werkplaats van 155 m², vrijstaande stenen garages, schuur met aangebouwde stalletjes, een fraai zomerverblijf met veranda en een caravanstalling. Dit alles op een ruim perceel van totaal 12.865 m², waarvan circa 10.000 m² weiland. Het geheel is netjes onderhouden en is aan de achterzijde gelegen aan het open landelijk gebied. De woning is bereikbaar via een ventweg en ligt daardoor aan de voorzijde wat verder van de drukkere Zutphensestraat af.
Bouwjaar 1952, geheel verbouwd in 1990, gebruikoppervlakte wonen 238 m², inhoud woning 821 m³, totaal bijgebouwen 393 m². De woning is v.v. dak-, muur- en vloerisolatie, alsmede nagenoeg geheel van isolatieglas HR. De woning heeft energielabel B. Verwarming d.m.v. gas-CV (totaal 3 CV-ketels aanwezig). Begane grond linker woning vloerverwarming woonkamer en keuken.

Een uitermate geschikt object voor in- of samenwoning plus praktijk-/kantoor/werkplaats en/of opslag aan huis, alsmede het kunnen houden van dieren. Volop keuze in de gebruiksmogelijkheden.

Indeling woning:
Begane grond woning 1 (rechterzijde): Hal, trapopgang, modern toilet, toegang kelder, royale woonkamer, fraaie moderne woonkeuken (blok uit 2022) v.v. ingebouwde koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, quooker, grote bijkeuken met wasmachine-aansluiting.
Begane grond woning 2: (linkerzijde): Hal en gang, toilet, woonkamer met haard, open keuken, badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel en toilet, slaapkamer, grote bijkeuken.
Verdieping (geheel bij woning 1): Overloop, gang, portaal, totaal 5 slaapkamers, waarvan 1 ruime ouderkamer met balkondeuren, badkamer (jaren '90 met modernisering nadien) met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet.
Zolder: Bergzolder.

Indeling praktijk-/kantoor-/gastenverblijf:
Begane grond: Hal, keukenruimte met, woonkamer/werkruimte met dubbele terrasdeuren naar terras, kantoortje, toilet, badkamer met douche en wastafel, berging. Verdieping: Overloop met vaste kasten, opslag-/slaapruimte.

Indeling zomerverblijf: Woonkamer/zitgedeelte, keuken, hal, toilet, veranda.

Indeling bijgebouw 1: Berging, 2 garages, stalruimten.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.760,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1952 Bouwjaar toelichting , in 1990 geheel verbouwd. Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, dubbele bewoning aanwezig en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 238 m² Perceeloppervlakte 12865 m² Externe bergruimte 393 m² Inhoud 821 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, 2 Toiletten, 2 Ligbaden, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag(2x;2022) en 1x Intergas (2011) (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 3 auto's Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie F Perceelnummer 9935 Oppervlakte 1775 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie F Perceelnummer 10159 Oppervlakte 45 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie F Perceelnummer 10149 Oppervlakte 11045 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties