De Oude Molen 15

De Oude Molen 15 te KLARENBEEK (bouwnummer 12 Nieuwbouwplan 'De Doorvaart')

In het nieuwbouwplan "De Doorvaart" fase 1 te Klarenbeek zijn nog enkele woningen beschikbaar, waaronder De Oude Molen 15.

De Oude Molen 15 betreft het type "Moerashyacint" en is een multifunctionele tussenwoning met de typering van ook een senioren- of levensloopbestendig woning, maar is ook geschikt voor starters.
De woning heeft een landelijk modern ontwerp, passend bij het dorpse karakter.
Het bouwplan is ontwikkeld door D & D Doorvaart, is ontworpen door Bouwburo Dijkhof en wordt gebouwd door Dijkhof Bouw, allen gevestigd in Klarenbeek. Planning start bouw circa september 2024, oplevering circa 2e of 3e kwartaal 2025.

Nieuwbouwplan 'De Doorvaart' ligt aan de rand van Klarenbeek, waar rust, natuur en modern comfort harmonieus samenkomen. Laat u verwonderen door deze unieke kans om te wonen te midden van groene landschappen en tegelijkertijd te profiteren van uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid.
Klarenbeek is ideaal gelegen, omringd door uitgestrekte natuurlijke schoonheid en toch gunstig gepositioneerd nabij stedelijke gemakken. Stap uit uw deur en ontdek prachtige wandelroutes, fietspaden en rustige plekjes om te ontspannen. En voor een bruisendere ervaring, zijn de nabijgelegen steden Apeldoorn, Zutphen en Deventer gemakkelijk bereikbaar. Rust, ruimte en vrijheid dat vindt u in Klarenbeek. Na een werkdag de drukte achter u laten en thuiskomen.
In het nieuwbouwplan 'De Doorvaart' worden in 3 fasen totaal 62 woningen (waarvan 8 huurwoningen) gebouwd en wordt gerealiseerd in de oksel van de Hessen Allee en De Doorvaart in Klarenbeek. Het plan is ruim opgezet met veel groen. Nieuwbouwplan 'De Doorvaart' Klarenbeek wordt door de diversiteit aan woningen een woonwijk voor iedereen. Van jong tot oud en van single tot gezin.

Indeling: Begane grond; Bij binnenkomst is er een hal/entree meterkast, een separaat toilet met fonteintje en een trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang naar de woonkamer en keuken. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en wordt gekenmerkt door grote ramen, wat het
geheel een licht en ruimtelijk gevoel geeft. In het midden van de begane grond bevindt zich de keuken, en aan de achterzijde is er ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Ook is er een slaapkamer, waarbij een aangrenzende badkamer is voorzien. In deze badkamer is ruimte voor een douche, wastafel
en toilet.
Verdieping: De eerste verdieping is te bereiken via een vaste trap. Hier bevindt zich één grote ruimte die flexibel kan worden ingezet. Deze ruimte kan dienen als zolder voor het opbergen van spullen of als extra slaapkamer (optie).

KENMERKEN
• Een modern ontwerp, passend bij het dorpse karakter van Klarenbeek.
• Levensloopbestendige indeling: badkamer en slaapkamer op de begane grond.
• Bij hoekwoningen aangebouwde buitenberging optioneel.
• Een badkamer en toilet voorzien van tegelwerk en sanitair.
• Vaste trap naar 1e verdieping.
• Onderhoudsarm.
• Energiezuinig wonen, denkend aan een lucht-water warmtepomp en vloerverwarming op de begane grond en verdieping.
• NOM woning (Nul Op de Meter)
• De woningen zijn voorzien van zonnepanelen. Aantal afhankelijk van de BENG berekening (dit kan afwijken t.o.v. de geveltekening)..

Welkom in Klarenbeek.
Nieuwbouwplan De Doorvaart ligt aan de rand van Klarenbeek, waar rust, natuur en comfort harmonieus samenkomen. Laat u verwonderen door deze unieke kans om te wonen in een omgeving van groene landschappen en tegelijkertijd te profiteren van uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid.
Klarenbeek is ideaal gelegen, omringd door uitgestrekte natuurlijke schoonheid en toch gunstig gepositioneerd nabij stedelijke gemakken. Stap naar buiten en ontdek prachtige wandelroutes, fietspaden en rustige plekjes om te ontspannen. En voor een bruisendere ervaring, zijn de nabijgelegen steden Apeldoorn, Zutphen en Deventer gemakkelijk bereikbaar.

Voorzieningen binnen handbereik.
Klarenbeek heeft alle basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, gezondheidscentrum en enkele winkels. Ook biedt Klarenbeek het gemak van een eigen treinstation met frequente verbindingen. Twee keer per uur vertrekken er treinen naar zowel Apeldoorn als Zutphen, waardoor bewoners flexibel kunnen reizen. Met een reistijd van slechts een kwartier genieten bewoners van en snelle en efficiënte verbinding met deze nabijgelegen steden. De nabijheid van de snelwegen A1 en A50 maakt Klarenbeek tevens gunstig gelegen voor haar inwoners.
Het Multifunctioneel Centrum in Klarenbeek fungeert als een centrale plek waar diverse aspecten van het gemeenschappelijke dorpsleven samenkomen. Het is meer dan alleen een gebouw, het is het kloppende hart van de gemeenschap waar inwoners samenkomen voor verschillende doeleinden.
Ze kunnen hier genieten van muziek, onderwijs, cultuur, sport en beweging en dat allemaal onder 1 dak.