Omschrijving
KLARENBEEK - KLARENBEEKSEWEG 58Op schitterende locatie in het buitengebied van Klarenbeek in de stedendriehoek gelegen riante WOONBOERDERIJ met twee wooneenheden en een Bed & Breakfast gedeelte (of gastenverblijf), alsmede een grote stenen dichte veldschuur van 250 m² (in meerdere segmenten) op een perceel van 12.310 m²....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 455 m² Aantal kamers 12Lees meer
Omschrijving
KLARENBEEK - KLARENBEEKSEWEG 58Op schitterende locatie in het buitengebied van Klarenbeek in de stedendriehoek gelegen riante WOONBOERDERIJ met twee wooneenheden en een Bed & Breakfast gedeelte (of gastenverblijf), alsmede een grote stenen dichte veldschuur van 250 m² (in meerdere segmenten) op een perceel van 12.310 m². Zowel buiten en binnen in de woning is het geheel onberispelijk onderhouden een grotendeels modern van opzet.
Vanaf het perceel heeft u uitzicht op natuurgebied ‘Lampenbroek’ met al zijn flora en fauna.
Bouwjaar 1956, verbouwd in jaren '80, '90 en rond 2000. Gebruiksoppersvlakte totaal 455 m², inhoud totaal 1550 m³. Op het terrein is ook nog een oudere stenen kippenschuur en een houten tuinverblijf aanwezig.
Het gezamenlijk oppervlakte van de bijgebouwen is circa 385 m².
De woningen zijn deels voorzien van vloerisolatie, alsmede muurisolatie en grotendeels voorzien van dakisolatie. Tevens nagenoeg geheel voorzien van isolatieglas, waaronder HR en HR++ uitvoering. De verwarming van de diverse vertrekken geschiedt d.m.v. hybride warmtepomp en een gas-CV ketel. Tevens is er een houtkachel en 2 airconditioning installaties aanwezig, , alsmede Honeywell Evohome temperatuurregeling in een aantal ruimten.
De woonkamer woongedeelte 1 en een aantal overige aansluitende vertrekken zijn v.v. vloerverwarming.
Het dak van de veldschuur bestaat uit geïsoleerde sandwichpanelen, waarop 16 zonnepanelen zijn geplaatst.
Het geheel heeft deels de bestemming wonen en deels agrarisch. Het bestemmingsplan voorziet voor de liefhebber ook in het mogen realiseren van een camping tot 25 plaatsen.
Indelingen:
Begane grond woongedeelte 1: Entreehal, trapopgang zolder, ruime L-vormige woonkamer, gang, achterportaal, bijkeuken, moderne badkamer met ligbad, douchehoek en wastafelmeubel, separaat modern toilet, nette moderne halfopen keuken met inbouwapparatuur, 2e woonkamer met houtkachel.
Verdieping woongedeelte 1: Overloop, 4 slaapkamers, toiletruimte met closet, urinoir en wastafel. Boven de grote woonkamer is een ruime stahoge afgewerkte zolder aanwezig (realisatie kamers mogelijk).
Begane grond woongedeelte 2: Entreehal, toilet, provisiekelder, slaapkamer, woonkamer, dichte keuken, achterhal, badkamer met douchehoek en wastafel.
Verdieping woongedeelte 2: Overloop, vaste kast, 3 slaapkamers.
Begane grond Bed & Breakfast: Entree, hal, slaap-/verblijfkamer, moderne badkamer met douchehoek, ligbad, wastafelmeubel, separaat toilet met closet en urinoir.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 1.195.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.626,37
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Woonboerderij
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1956
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk en dubbele bewoning aanwezig
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
455 m²
Woonkameroppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
12310 m²
Externe bergruimte
310 m²
Inhoud
1550 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
9
Aantal badkamers
4
Badkamer Voorzieningen
4 Douches, 3 Wastafelmeubels, Wastafel, 3 Ligbaden
Aantal woonlagen
5 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
10-05-2034
Verwarming
C.V.-Ketel, warmtepomp en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas compact HRE 20/24A (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
342 m² (1370 bij 2500)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Beekbergen
Sectie
O
Perceelnummer
774
Oppervlakte
12310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.